第793章 【資金雄厚】(第1/3頁)

港府官地拍賣所。

拍賣師熱情的介紹道：“下面，開始拍賣山頂加列山道十二號地皮......起價7.68億港幣，每次叫價3000萬.....”

接下來，各大發展商鏡頭踴躍，其中就包括實力最強的地產商——新時代、新鴻基、長實。

隨著價格時間的流淌，叫價已經高達30口，價格也來到16.68億，但依舊競爭激烈。

這個時候，拍賣師自然懂得調動情緒：“好，接下來每口叫價為2000萬，請大家繼續！”

為什麼降低一口叫價呢，這恰恰是能拍得更高價的手段。

“18億港幣”新鴻基的三兄弟報出一個高價。

前來參加拍賣的是新時代地產總裁陳曉芬，是一個女流之輩，但她卻是拍賣場的老手。新時代集團這幾年的拍賣策略，讓各大地產商也摸不清。

大家本以為新時代集團現金流充足，而林祖輝又是十分看好香江的經濟，那麼新時代集團在拍賣場上應該是很神勇的。

實際上，新時代集團一改往昔的‘地產大好友’，開始變得謹慎起來。在官地拍賣所，只能說是第三第四的位置。

“18.2億港幣.....18號第一次.....”

各大地產商倒抽一口氣，這幅土地已經比底價高了一倍，可見其炙熱的程度。

當然，山頂土地本來就極為稀少，再加上這幅土地又那麼大，所以今天才如此激烈。

不過如果是18.2億港幣的，每平方尺樓面的成本就已經高達4.5萬港幣，再加上建築成本，已經足足高達5萬港幣每平方尺的成本（即每平方米50萬）。

接下來新時代集團和新鴻基交鋒幾回合，價格已經逼近20億。

“大哥，這個價格有點貴了！”

“就是，新時代集團這次有點勢在必得，算了吧。”

新鴻基三兄弟私下議論紛紛，此時三兄弟還沒有徹底決裂，尚能合在一起。

“18號.....19.2億港幣.....第一次.....19.2億....第二次......成交.....恭喜18號”

新時代集團順利拿下，陳曉芬鬆了一口氣，各大地產商也是紛紛上前恭喜。

大家都是老對手，並不會惡意競價，今天拍到比底價高出一倍多的價格，純粹是這副地皮可遇而不求。

.........

翌日，媒體紛紛報道了這次拍賣。

大家普遍認為，山頂這塊土地在短期內將成為全球最貴的一塊土地。

香港一向以豪宅多而聞名全世界，據國際權威財經雜誌《福布斯》今年公佈的亞洲十大最貴豪宅，排行榜上的第1位到第9位，均由香港豪宅囊括。

業內人士估計，未來幾年，像這次拍賣的山頂豪宅地皮，市場最多隻會供應二三十棟，“供不應求”是香港豪宅一直深受市場歡迎的重要原因。

然而，山頂地皮拍得如此高價，香港普通市民是怎麼看的呢？

“你知道前幾天有一塊地皮是以19.2億港幣拍出的事嗎？”

“在山頂是吧。”

“你自己怎麼看，這麼高的樓價？”

“我覺得有些人是很有錢的，應該有些人是很有錢的，有些人是承擔得起的。”

“我覺得新時代集團這次拍下這幅豪宅地皮，並不意外，香江人都知道林祖輝先生喜歡超大豪宅，所以他不可能錯過這次機會。”

“你是覺得林祖輝先生會自己用這幅地皮？”

“我覺得可能會是，要知道林先生一年的股息分紅在100億以上，投資個幾十億建棟豪宅，也沒有什麼。當然，林先生也是樂於好施，每年捐款都在二三十億港幣。所以，灑灑水啦！”

.........

來到加列山道12號，林祖輝才想起，這裡應該是前世新鴻基開發的twelve peaks頂級豪宅，一共是12幢，差不多尺價在15萬港幣，12幢總價值在75億以上。

一時間，他倒有些捨不得了。