第558章 【微調整戰略】(第1/3頁)

九月中旬，林祖輝從歐美考察回到香江。

海外期間，自然也少不了陪伴一下海外的女人，所以一切顯得比較匆忙；但他依舊錶示出誠意，哄大家開心；而像是邱舒珍和林紫霞在海外生子，一是可以直接拿入籍，二是避免曝光。

再過兩年，大家都要去各自的國家陪伴兒女讀書，以及在當地發展事業；當然了，她們隨時可以回香江，相當於兩地來回跑；對於有錢人來說，這不是什麼麻煩事，她們有錢也有時間。

有好友加前輩的經驗，林祖輝知道，只有你有錢有勢，小妾放在海外也無事；他的好友加前輩，據說一年只去加拿大五六次；比起那位，林祖輝的優勢太多了，所以他對於這個安排，非常有信心。

至於為什麼孩子這麼小，就安排到國外，這是因為林祖輝希望他們認同自己的國家（以國籍為準）和當地的文化；這樣一來，他們長大後才能發展得好事業，畢竟香江已經容不下他們了（地方太小）。

所以如此安排，並不是因為林祖輝擔心大家在香江的安全，而是出於家族戰略佈局。至於所謂的‘世紀大盜’，只要他腦子不傻，也知道林祖輝是有錢人最不好惹的。

.........

禮拜一，林祖輝按照慣例來到新時代集團。

說實在的，就算林祖輝每週工作兩天，他旗下的六大事業版圖，也能成為巨頭的存在。道理其實很簡單，因為他了解世界的走勢，而集團公司都已經是人才濟濟、制度完善、氣氛優良。

他認識幾個人，比如老嘉道理（八月下旬已逝世）、鄭裕桐等人，他們每天其實也就是去辦公室坐坐而已，掌握一下大方向，便如同定海神針，公司能有不錯的發展。

而對於林祖輝來說，大方向都不用去分析，就已經在腦海裡了。甚至可以說，他只需要把握幾個大事件，就能讓新時代集團成為萬億資產俱樂部，而這些的關鍵就在於一個資產的調動。

比如他在亞洲金融危機前，會讓新時代集團將亞洲的資產拋售一些，再將資金調往美國證券市場；而又在網際網路泡沫前，將資金從美國抽出，抄底香江、韓國、東南亞、日本。僅這樣一個資金的調配，就可以讓集團資金升水幾成。

年份越是往後，越是‘炒’級富翁的天下。

前世的李超人不是炒客嗎？

肯定是！

不過他的炒是比較穩的炒，比如收購赫斯基，是趁高套現；發展桔子公司，也是趁高套現；在內地做地產，還是趁高套現；在英國購買基建，依舊是趁高套現。

他就是世界上最厲害的炒客！

但你要說他沒有貢獻，那完全是嫉妒了，赫斯基是經過併購、整頓，才變得越來越優質的；桔子公司的電訊業務，是投資了鉅額資金髮展基站和網路一步步發展起來的；內地地產更不用說了，投資長達十年才進入收穫期，期間帶動了多少產業和就業崗位；英國的基建也是要投入改善的，才能賣出更好的價格。

炒客也不是那麼容易當的，在香江就有兩個極端的富豪：

一個是羅旭瑞，通常的收購，收購時市值大增，收購落幕市值必會大跌；但羅旭瑞收購完成，即有一攬子重組計劃出臺並付之實施，市值可以保持上升的勢頭；

一個是黃玉郎，收購之後毫無作為，生吞活剝，讓收購的企業成為他的累贅，一旦市場不利，便是他的催命符。

林祖輝還年輕，自然不會考慮‘半退休’，等到2015年，他便開始‘半退休’，依舊當然董事局主席，但充分放權給管理層，以及培養兒子。

至於交出董事局主席，這個完全說不準是什麼時候的事情，畢竟男人都是貪權的。

來到辦公室，拿起報紙閱讀起來。

他不管在世界那個角落，每一天都有他在全球的商業動態，傳到他手上；這是由一個高效的助理團隊，組建的秘書網路。

在他離開的這段時間裡，香江的資訊他也是瞭解的清清楚楚，整體來說沒有什麼大事。主要是各大地產商，紛紛釋出半年財報、年度業績，紛紛傳遞喜人的業績。

比較曙目的是恆基地產，公佈年度業績時（1992/1993年度），宣佈每股派發1元，涉及金額16億港幣，給股東帶來意外的驚喜，當日股票暴漲18%。

套路，都是套路。

恆基地產市值一直遠低於資產淨值，突然派發大額分紅，無非是拉高股價；就像林祖輝猜測的那樣，後面還有重估資產，再將股票拉高。

接下來，便是發行債券、供股集資，最終籌集的資金可以高達60億以上。

不一會，地產三巨頭來到林祖輝的辦公室，聽取林祖輝的把脈意見。

做地產什麼最重要？

當然是週期！

那第二重要的是什麼？

現金流！

只要掌握了這兩點，其它都是浮雲。