第717章 【退出演藝圈】(第1/3頁)

第680章 【退出演藝圈】

11月1日，禮拜一。

新時代集團總部。

林祖輝在辦公室裡，靠在座椅上進行思考。

這就是他現在工作的常態——實質性的工作少了很多，反而經常思考。畢竟作為大企業的董事長，首要保證的就是公司發展方向不會錯，其它工作自然有手下去做。

就連高層們的工作彙報，也變得越來越精簡，因為林祖輝就是這樣要求的；他會用結果來驗證管理層的能力，不行就換人。

當然了，林祖輝的企業都有一個優勢——那就是他制定的發展方向，是不會錯的；以及，林祖輝對於經營理念，也是非常擅長的。

比如說，他讓新時代集團在航運寒冬季節，進行逆向抄底，為‘時代航運’制定三大發展方向，這些足以是‘制勝法寶’；這個時候抄底航運，新船舊船都非常便宜，一旦到了2003~2008年，便可以大賺特賺；時代航運的三大發展方向，其中有物流業務，這將成為將來的優質資產，前世馬士基在2016年才幡然醒悟，時代航運可以少走很多彎路。

新時代集團在多個領域，已經佈局非常完美，只會越來越龐大。

“咚咚”

“進來”

集團總裁陳斌走了進來，坐下後，他說道：“老闆，這個月官地拍賣，西九龍大角嘴填海區的一幅地皮，可建約60萬平方尺的住宅樓面。”

林祖輝平靜的說道：“合適就拿下吧！”

陳斌點點頭，說道：“我也是這樣想的，今年我們新時代集團拿的官地不算多，這次正好遇見這麼一幅地段和麵積都不錯的。而且，最近香江房價再次下跌，相信敢在這個時候拿地的，也就兩三家了。”

林祖輝笑著說道：“說白了，就是長江實業和我們，你們看著辦吧。”

“好的”

接著，林祖輝詢問道：“和這些小專案相比，我更希望新時代集團能拿下機鐵九龍站上蓋的五六七期。”

陳斌知道，老闆更在意第七期的商業大廈，那可是能修建一幢和‘國金二期大廈’差不多大的摩天大廈。

“預計得明年招標了，倒時候我們一定爭取拿下來。”

林祖輝點點頭！

前幾天，長實集團斥資80億港幣，買下位於中環和上環之間的‘中環中心大廈’大部分權益，讓長實集團的權益增持到80%。

這讓林祖輝都有些眼熱，不過這個專案是長江實業和土地發展公司的合作專案，他眼熱也沒有用，總不能橫插一手，遭別人笑話。

而長江集團的80%權益，林祖輝記得後世賣出了425億的天價。

從這些資訊可以推斷出，香江中環、灣仔、銅鑼灣的寫字樓，也就4~5倍的漲幅，遠遠落後於商鋪，也落後住宅、豪宅的漲幅。

比如新時代集團的‘國金中心’，總計投資460億港幣，將來的價值也就2000~2500億。

而也許現在的一個500萬商鋪，將來可能值5000萬以上；現在的一套單價3500元每平方尺的普通住宅，將來將升至20000元以上。

兩人聊了一會，陳斌便離開，時代航運的總裁莫里斯，隨後而至。

“老闆，時代航運出現一個問題！那就是我們購買了太多的船隻，而業務量將不足。集裝箱船和散裝船還好，像油氣船、礦石船等，我們的業務跟不上購買船的速度，僅靠租賃業務也太過單一。”

時代航運的一系列收購海外企業，加強的是集裝箱業務和散裝船業務，但時代航運還購買了大量二手油氣船、礦石船等，以及打造了非常多的油氣、礦石新船。

“你的建議呢？”林祖輝問道。

莫里斯任職三年時間，時代航運取得了驕人的成績，不是說他收購有方，而是他管理經營有方，從海運、碼頭，再到物流、運輸等，都發展得非常的好。

所以，林祖輝很信任他！

莫里斯說道：“我建議時代航運收購挪威航運老大——本格森集團，可以不是全資收購，甚至只需要控股性收購（51%以上），我將這家企業的資料整理好了。”說完，他將一份資料恭敬的放在林祖輝辦公桌。

林祖輝點點頭，說道：“你先說說情況！”