第705章 【孺子可教也】(第1/2頁)

6月28日，星期一。

上午，梁真勳第一個來到林祖輝的辦公室。

“老闆”

“嗯，先坐”

接著，梁真勳彙報了最近集團的財務情況。

今年上半年，新時代集團拿出30億美金訂造各類海運船隻及收購合適的二手船，在船隻上面，新時代集團已經在兩年內支出了60億美金，可謂是朝著世界第一‘船王’去的。當然，普遍交船的日期都是在2001年以後。

接著，又在亞馬遜購物中心、朗庭酒店集團上面，支出了20多億美金。

花錢如流水，但新時代集團的營收和利潤也開始上漲，目前年盈利水平在300億港幣以上（僅包括正常性盈利，不含金融投資），這還是香江地產不景氣的情況下。

朗庭酒店集團也是資金重點支出的部門，比如這個月在首爾將‘希爾頓酒店’拿下，就花了2.1億美金；

和希爾頓酒店集團不一樣，朗庭酒店旗下都是重資產（即物業或產權），而希爾頓酒店集團重資產佔據比例很少約40%，輕資產佔據60%（特許經營管理費、品牌費等）。

這也是為什麼朗庭酒店的酒店數量和房間數量，和希爾頓酒店集團相差非常大，但朗庭酒店的價值已經達到了150億美金，而希爾頓酒店才200億美金左右。

不管是希爾頓酒店，還是萬豪酒店，它們的輕資產都遠遠高於重資產，畢竟世界上沒有哪家財團像新時代集團如此喜歡投資物業，和如此有實力。

】

“上半年恢復正常物業售賣，整體表現不錯，預計有160億港幣以上的正常性利潤.......目前公司賬上還有230億港幣出頭的現金流......”

林祖輝聞言，很滿意的說道：“花錢速度恰到好處，正好，你將微軟的股票進行套現，但要在8個月時間平均套現，不能引起市場太大警覺。”

目前，新時代集團持股微軟1.5%的股份，市值60多億美金；如果按照這個速度套現，80億美金沒有問題。

梁真勳高興的點點頭，說道：“正好收購香港電訊的一些半年期債務，快到期了！”

此時的新時代集團，負債可是達到1000億港幣，至明年一月份，至少需要償還500億的債務（不含利息）。

林祖輝沒說套現沃達豐和索尼的事情，這兩個又不在美國，完全可以千禧年後再套現，預計還能套現70億美金。

這些都只是預計，實際上要考慮到市值被林祖輝低估，以及稅收的問題。一般國家的股票稅率都在10~15%左右，華夏是20%。

........

時間匆匆，轉讓來到七月份初旬。

這天，林祖輝的辦公室來了兩位客人，正是後世鼎鼎大名的傑克馬、蔡崇信。

其實，早在四月份的時候，alibaba.便已經上線，而林祖輝也開始關注起來；當蔡崇信放棄美國五百萬美金的年薪加入時，林祖輝便知道可以下手了。

他沒有跑到內地上門尋求投資，也沒有派經緯資本總裁陸炳文上門，因為他知道有蔡崇信在，經緯資本很難獲得想要的股份。

所以，他打算親自會會傑克馬和蔡崇信，便在六月份邀請他們來香江會面。

以‘林祖輝’三個字，自然是不可能被拒絕。

雙方一見面，傑克馬錶現得非常拘束，場面比他前世去長江中心大廈和李超人見面的表現，還差得遠。

至少，林祖輝看見兩人都很緊張，傑克馬可是有些放不開。

“總算將你們兩人盼來了，你一定是傑克馬，阿里巴巴的創始人.....你是從美國回來的cfo蔡崇信吧！”林祖輝笑著伸出手，和兩人一一握手，語氣非常開朗。

傑克馬連忙說道：“林先生，您好，我是傑克馬，請多多關照！”

“林先生，很高興見到你，我是蔡崇信。”

林祖輝邀請大家來到自己的沙發坐下，秘書李珂為大家倒茶。

此時的傑克馬和蔡崇信，忍不住打量著傳奇華人企業家的辦公室，發現非常的簡單，既沒有掛和總統的合照，也沒有特殊的地方，總之就是一個詞‘乾淨’。

“這次叫你們來香港，也是因為我對國內的電子商務很感興趣，想投資一家極具潛力的公司。”林祖輝品完茶，開口說道。

傑克馬連忙放下茶杯，然後說道：“既然林先生對阿里巴巴感興趣，那麼容許我為你介紹一下我們的阿里巴巴。”

林祖輝笑著點點頭，就傑克馬接下來的演講，林祖輝相信他已經重複了十幾次了，甚至幾十次了；在風投公司面前演講，在媒體面前演講，總之傑克馬還是過不錯的演講家的。

之所以見到林祖輝一開始放不開，那也是林祖輝的成就太高，加上林祖輝也發現他雖然氣質儒雅俊逸，但實際會給人一種‘上位者’的氣勢，俗稱‘王霸之氣’。

接下來，傑克馬開啟了演講模式，林祖輝很平靜的聽著。

說實在的對於阿里巴巴的‘b2b模式’（企業對企業），他完全毫不關心，也覺得毫無前景；當然了，沒有b2b模式的經驗，哪那有後面的‘c2c模式’。