第563章 【和高盛的合作】(第1/2頁)

10月下旬，紐約曼哈頓。

恆金投資的寫字間裡，林祖輝聽取了關於‘100億’的計劃，這個計劃不再有家族辦公室參與的蹤跡。目前，林祖輝已經徹底讓家族辦公室和恆金投資區分開來，兩家互不相干。

說實在的，林祖輝對於家族辦公室、恆金投資的管理層們，也不是十分放心。當然了，理論上他們是可靠的，畢竟這是z本主義社會，資本為王，林祖輝就是他們的上帝。

而且，隨著財富的增長，林祖輝隱藏和保護的手段也會越來越多。最直接、最好的辦法，就是‘分封制’，分給每一房妾室豐厚的財富；與此同時，經營香江這個大本營。

所以，林祖輝還是不會有‘因為錢多，而睡不著覺’這種感覺。

恆金投資的喬治，彙報道：“boss，股票已經全部買進，並沒有造成任何異動.......”

林祖輝點點頭，此次100億購買的股票，很大一部分用在醫療保健、銀行類股票上；買入網際網路的資金較少，原因是很多林祖輝熟悉的網際網路股票壓根沒有上市，可能還在萌芽中，比如雅虎、亞馬遜（已經被註冊購物中心）、ebay 等，上市的也只有：美國線上、思科等。

聽完彙報，林祖輝說道：“這些股票買下之後，無需操作，我這是長期投資，所以你們無需在意。最近石油價格跌至低谷，我打算買入原油期貨，你替我操作一下。”

喬治馬上問道：“老闆打算買入多少資金，用多少槓桿？”

林祖輝說道：“就5億港幣，加十倍槓桿，操作方面隨時向我彙報就行！”

“好的！”

期貨是有交割日的，所以遠比外匯難操作，一旦交割後，林祖輝所知道的走勢的優勢就蕩然無存。比如，以14美元的價格買入紐約原油期貨，假設價格日在15美元每桶，錢確實賺到了，但你接下來就不好操作了。畢竟如果你繼續買入，原油期貨可能短暫性的下挫，如果觸及13.6美元，你就可能爆倉了。

當然了，若是下挫至13.6美元每桶，那麼肯定要繼續買入；畢竟你覺得是看漲，所以這樣的下跌也算是一個機會。

當然了，總體來說這一波石油上漲行情，林祖輝只是小打小鬧而已，並沒有打算賺多少。

若真要炒原油期貨，還得是在1997年1月前建倉進行沽空，因為亞洲金融危機，原油期貨在1997~1998年大暴跌。

畢竟亞洲金融危機，就意味這需求石油的減少，原油價格腰斬一半就可以理解了。

........

華爾街。

林祖輝來到高盛投資銀行，受到了其行政總裁懷特德的熱情接待。對於林祖輝這個世界首富，資本世界的人幾乎沒有不認識的，但更多的是林祖輝的傳奇經歷和神秘色彩。

雖然他的財富主要分佈在香江，但林祖輝打造新時代集團的手段，卻一直被華爾街視為教科書的存在。很難想象，不到十年的時間，林祖輝將一個彈丸之地的地產公司，發展成一家市值230億美元的龐大帝國。

再加上這一兩年，林祖輝在曼哈頓和倫敦的兩個大專案，更是讓人矚目。

簡單的寒暄後，懷特德笑著說道：“林先生這兩年的戰績斐然，值得我們學習！”

這種奉承話，林祖輝聽得很多，早已經處之坦然。

所以他謙虛的說道：“那兩筆投資目前還沒有發生變化，所以算不上戰績。反倒是高盛這樣的百年企業，值得我們學習和借鑑。”

懷特德自然不會小窺林祖輝，雖然兩筆投資專案目前沒有賬面獲利，但無疑都出現了‘轉機’；比如曼哈頓的八幢摩天大廈，轉機便是今年美國經濟開始復甦；而倫敦的金絲雀碼頭專案，轉機是來自倫敦的地鐵延長專案已經透過，並開始準備動工。

“林先生這次來找我們合作，莫非是又看上哪個專案了？”懷特德問道。

林祖輝笑著點點頭，說道：“高盛是一家信譽優良的投資銀行，所以這次來，確實希望能合作一番。我們想進軍美國的零售商業地產，希望高盛作為投資諮詢和顧問公司，我想這個不違背高盛一直建立的‘反惡意收購’策略吧？”

在華爾街有個極端的投資銀行，一個是摩g斯坦利，在七八十年代專門惡意收購，然後獲得了破紀錄的收入；另外一個就是高盛，採取了與其截然不同的政策，拒絕為惡意收購者提供服務，相反，高盛會保護受害者，因此為高盛在這一時期帶來很大的影響力，一舉在華爾街成名。

高盛所謂的保護，並不是不賺錢，而是讓‘惡意收購者’多掏錢；比如a公司要惡意收購b公司，b公司求助高盛，那麼高盛就為b公司找到‘白武士’和抬高股價。結果就有兩個，第一是白武士聯合b公司，挫敗了a公司；第二，由於有白武士和高盛的抬價，b公司以天價賣身給a公司，股東也是皆大歡喜。

懷特德笑著說道：“林先生說笑了，你一定不會惡意收購美國的公司，這我肯定能想到。那麼，林先生是想收購幾家購物中心呢，還是收購一家零售商業公司？”

林祖輝說道：“我們想在歐美打造一個零售商業品牌，所以想透過收購現有的購物中心，透過重新改造、包裝、招商、來快速建立這個品牌。不過我們希望快速切入市場，所以希望購買10~20家的購物中心。”

懷特德不由得佩服林祖輝年紀輕輕，但手筆卻大的出奇，這是一筆大投資啊！

“那麼林先生對這些購物中心，有沒有什麼要求？比如說是地段、城市等！”

林祖輝理所當然的說道：“當然有，得是位於美國東海岸和西海岸的，最好是一兩個公司打包出售的那種。至於購物中心的地段，這個需要具體考慮，但我們的購物中心是考慮區域性聚集，而不是在聚集地開購物中心。正因為如此，所以停車場就顯得很重要。”

懷特德點點頭，在他看來，林祖輝就是一個地產行家，這個領域最傳奇的人物了。

“沒問題，我們會迅速替你們物色合適的物件。”

“ok”

林祖輝只是來打頭站的，其後交給手下去和高盛溝通，待有合適的目標過後，他才會來稽核。

這些年，林祖輝本人對購物中心的理解和經營，已經擁有相當好的經驗。在林祖輝看來，新孵化的‘亞馬遜’購物中心，會有很多的優點，在美國的競爭力是不會低的。

整體來說，林祖輝比較重視五點：