第239章 為以後做準備(第1/2頁)

一聽是要做長久生意，魯金源來了精神，問道：“你要租多久？”

“起碼十年八年的吧！”劉立陽一副煞有其事的樣子。

“那行，你要真的租那麼久，我可以給你適當的優惠。”魯金源說著，又琢磨了起來，嘴唇還微微動了動，似乎是在計算。

一小會後，他道：“這樣。每個月降十塊，一百四十塊。”

“魯經理，我是帶著誠意來的，你要不肯出誠意，那我就只好找別家去談了，一下子租十年，我相信不少地方都會感興趣。”劉立陽站了起來。

夏青青一副乖巧的模樣，配合著一起站了起來。

“劉老闆您別急。”魯金源連忙微笑著安撫。

劉立陽看向魯金源，感慨道：“我不著急，但是你沒有誠意，我總不能在這裡跟你浪費時間談是吧？”

“我已經很有誠意了啊！”魯金源裝出一副有些無奈的模樣，道：“你應該也知道，百貨大樓的租金都是一年一個價，而且每年的價格都在升，你一下子租十年，要是出價太低，我們很虧的啊！”

劉立陽假裝琢磨了一下，道：“你要是覺得虧，那我們這樣吧，就按你這裡現在租金的平均價租給我，今後每年的租金一個平方增加十塊錢，連續增加十年，怎麼樣？”

聽到每年每個平方增加十塊錢，十年後一個平方就是兩百塊，魯金源已經開心地想笑了。

他在想象著幾年後，一塊十平方的場地每年為百貨大樓帶來兩萬左右的收益，到時候，所有員工都會讚美他曾經簽下了一個好單子。

不過，這傢伙還是想掙的更多，道：“那是一樓的大門口啊，你出的這價格還是低了一點呀……”

“魯經理，我都這麼有誠意了，你這樣很沒意思啊！”劉立陽一副很氣惱的模樣，道：“算了，我去別家看看。”

“劉先生不要急！”魯金源連忙兩步追上前，道：“這樣，第一年從每個月一百二十塊開始。”

“最高一百一十塊，同意的話我馬上籤約，不同意我就走。”劉立陽很堅決。

“行，就一百一十了。”魯金源可不想白白跑了這麼一個客戶。

在他看來，那一塊空地看似正對大門，進來的客流量大，可根本值不了那麼貴的租金。

一塊空地，連店面都沒有，但是租出去一平方一個月一百一十塊的價格，每年每個月還要往上漲十塊，魯金源相信，這絕對是百貨大樓裡最掙錢的一塊地方了。

他哪裡知道，他看似賺了，實際上已經虧了一大筆錢。

商場的租金在兩千年後將會迎來一個爆發期，到時候像他們這種大百貨，一平方一年漲一兩百都很正常。

在劉立陽看來，廣州作為大都市，可能不用等到兩千年以後，過個兩三年，租金就會爆發式增長。

走出經理辦公室，夏青青有些想不明白地問道：“你不是不想長時間在這裡賣鞋嗎？為什麼還租那麼久啊，還一下子租了十年？”

劉立陽解釋道：“針對大門口是非常好的地段，這個價格租下十年非常合算。以後我就算不在那裡賣鞋，用來做廣告位，也能為我們青火帶來巨大的效益！”

夏青青這才恍然大悟，原來，租場地不一定要拿來賣東西！

簽完合約，劉立陽馬上帶著夏青青去買陳列架，同時去找店鋪製作海報。

手工休閒皮鞋的海報，夏青青之前已經畫過，還畫了好幾副。

原本是準備拿來給批發商看，想讓批發商選一兩個拿去使用，藉此也可以宣傳一波青火的品牌。

現在自己拿來用，劉立陽花錢將三張全部製作出來。

陳列架買的是比較普通的貨架，同時還買了幾個小木箱和小凳子。