第兩百六十六章 地塊詳情(第1/2頁)

聽著範彥靖的話，曹肅笑了笑，沒吱聲。拿起手邊的茶碗，慢慢的喝著。

拿茶杯的手法很標準，看著很舒服。

十九歲的小姑娘趙渝眼睛微微一亮。饒有興趣的看著這年輕得過分的男人！這哪裡像三十歲啊？一點都不油膩，反而是帥得一批。

範彥靖見曹肅只是喝茶不表態，很沉穩，心裡就點點頭，笑著道：“曹總，家裡有些人作威作福慣了，總想著恩威並施。但是時代變了啊！我和小渝的媽媽都是主張和你合作。中山大學旁邊的那地塊，你有聽說嗎？”

曹肅給了一個梯子，微笑著道：“我還沒來得及打聽。”

餘智明笑道：“老範，一事不煩二主，別賣關子！我也想聽聽這塊地的內幕。”

範彥靖對曹肅道：“中山大學在羊城一共三個校區。北校區、南校區、東校區。我們說的是位於海珠的南校區。這個小區北面就是二沙島。

這次拍賣的地塊位於中山大學的西北區域。由一箇舊小區和菜市場組成。宗地面積約230畝，起拍價是63.8億。土地用途為：居住。

這塊地的難點不在於拆遷和其他方面，而在於時間。

中山大學有意向外擴張一點小區，把原菜市場的那片地併攏進去。還有企業想要變更土地用途為商業用地，在中山大學外面蓋一個cbd，供中山大學，附近市五中、中山大學附中的的學生、老師們消費。

甚至還有人建議，把這塊地搞成‘矽谷’、‘中關村’的模式，用來做大學生創業基地。

而且，市裡有一條地鐵規劃線路預計要透過這塊地。這會增加溝通、建造的時間成本。”

曹肅算是明白謝準的“算計”在什麼地方。如果他去找謝準的父親來運作這件事，八成會把他的資金給積壓在這個專案上，屆時還不是仍人宰割？

這小子心有點毒啊！

“範總，謝謝你指點迷津！”

範彥靖微笑著擺擺手，坦率的道：“我也是盡我的一點綿薄之力，不希望和曹總你交惡！謝準代表不了謝家的全部人。”

現在網際網路就意味著資本！謝家雖然是豪門世家，但真沒必要和一個網際網路新貴鬧翻。更別說此人在金融上小有建樹，說不定以後可以合作。

和曹肅交好，明顯是有收益的！但家裡面不是所有人都能放下架子的。

曹肅笑著點點頭。

簡明霞看著花廳裡眾人談完，就讓會所的服務員們上菜。菜式是粵菜。

羊城地處南國，為祖國的南大門。菜系的口味都是偏淺澹。主要是重油重辣的口味在南方真的很容易臉上長痘痘，特別是年輕人。

曹肅今天是主賓，話題就圍繞著他來展開，主要是聊聊最近的股市，小額貸款，還有廝殺的正激烈的外賣、網約車行業，以及房地產市場的變冷趨勢。

曹肅昨天和餘智明夫妻倆聊股市操作、投資聊的非常到位，得到這兩位的認可。他明說他的判斷現在是大牛市，可以投資。這會也是侃侃而談。

這倒不是他自身的水平多麼高，而是他手裡有【專案探測器】，只要有足夠的消費經驗，在商業專案上了解的很通透。

“目前的小額借貸的金融公司眾多，手機上各種app可以提供便捷的貸款。網貸這個行業從12年火起來，縱然會有一些貸款收不回來，但利潤依舊很高。

就我個人的看法，這些公司都沒什麼前景，就算做大最後也都會死掉。這在本質上是高利貸網際網路化，而且規模越做越大，指不定什麼時候就爆了。

到時候能存活下來的小額借貸公司寥寥無幾。

當然，網貸這塊業務的盤子還是很大的。政策也是鼓勵的。我個人青睞網路小額貸款的模式。即網際網路公司向客戶提供小額貸款，受銀監監管。