第一部：五年之苦 第十一章：作為戶主真不容易(第2/2頁)

“可以。”

聶蘇姚拿到了號碼，禮貌的離開學校，轉身就去了雙福教育局。

在教育局那裡，她說明了具體情況。

“對，需要房產證，如果沒有房產證，就用購房合同也可以。你們要不要裝修？還需要開通水電氣，這個需要去找物業開手續，交押金。還有辦理戶口轉移登記，到時候我們這邊才知道給你安排就讀的學校。”教育部的女老師說。

“我們有購房合同，裝修的話可以馬上動工，我會去找物業簽署裝修合同，水電氣的開通我們也會盡快完成。戶口本都有，只是我們的監護人暫時也只有我一人，不過一定需要一個的話，我家姑姑在，到時候我也可以帶上她一起來。”

“你們的情況特殊，所以我們也會特殊處理。”

“好的，謝謝你。”

聶蘇姚從教育局出來，驅車去了“萬卷山”物業前臺。

“您好，我是3163的業主。”聶蘇姚說。

“你好，有什麼需要我幫你的嗎？”漂亮的物業姐姐問。

“是這樣的，房子是我父母全款購買了，現在房產證何時下來？”聶蘇姚問，她擔心房產證不下，她就不能去修改戶主。不過她也知道，只要全款支付之後，想要辦理房產過戶，有三種情況。

第一是繼承，第二是贈予，第三是買賣。

顯然她屬於繼承。

“估計也要年底吧，你這是打算裝修嗎？”

聶蘇姚今天穿得有些成熟，她擔心有人識破她的年紀，還特意帶了口罩，說：“是的。我妹妹要轉學，需要簡裝，我們不動任何牆體，我需要辦理什麼手續？”

“交押金，填申請表，我們會在你們裝修好之後，驗房了開具入住證明，那之後就可以入住了。這些是注意事項，你需要填寫一下。”

“我想問一下，我父母現在要將房子全部過戶給我，那是不是可以填寫我的名字也可以？”

“那你需要辦理好過戶之後，我們再填寫申請表，不然到時候後續問題很麻煩。”

“好，我知道了，謝謝你漂亮姐姐。”

聶蘇姚搞清楚了一件事，此事處理起來不簡單。

從物業出來，看看時間，回住所需要半個小時，再去派出所還需要一個小時，還是下午去吧。

“姑姑，我中午不回家吃飯，下午要去辦點事，你們別等我。”聶蘇姚先給姑姑打電話。

“好，自己注意安全。”

“好。”斷開聯絡，聶蘇姚打車去了住所派出所，她需要辦理過戶手續。

“死亡證明有了，繼承人證明可以去當地派出所辦理，怎麼證明自己的唯一繼承人呢？這個得給妹妹商量一下才可以，還需要他們簽署同意繼承權授權書，媽媽沒有寫遺囑，所以並沒有。還得去一趟公證處辦理繼承權公證，最後才是辦理過戶登記，申請人是繼承人。天啊！太麻煩了。”聶蘇姚看見張律師給她發來的過戶內容，很頭疼。

可是再麻煩也需要去處理，於是，她給張律打電話過去：“張律，我同意由你們全權代理幫我處理此事，不過價格你需要給我優惠點，畢竟我還是個孩子，錢也不多。”

“好，沒問題，你何時有時間，我們見面籤合同。”

“下午，爭取在我回學校前都處理好。”

“你何時回校？”

“十天之後。”

“好，下午一點鐘見面聊。”

於是，聶蘇姚將過戶之事委託給了專業的律師幫她處理，她也在期中積極配合工作，需要的材料都一一提交。