第181章 土地出讓以及貿易許可證(第1/2頁)

“奉天承運皇帝，詔曰：朕登基十數年，尊皇考命，片板不得下海，而今大明海力繁盛，祭天拜祖，承天行運, 願開海事大門，設立威海港，寧波港，香江港為大明對外貿易港口，特此昭告天下，傳令海外。”

中秋節的當天, 皇帝開海禁的命令終於是下來的, 各地方遠的，其實資訊早就送達了，等到中秋節這天宣佈。

香江港的碼頭，朱瞻墡準備的隆重的剪彩儀式，黃惠宏，方時，粱福都到場了，當然朱瞻墡將主角的位置讓給了香江縣知縣陳佑山。

陳佑山今日容光煥發，本想請朱瞻墡來主持港口的開業，但是朱瞻墡讓他自己來, 今天讓他做主角。

“感謝陛下，感謝太子殿下, 感謝珠江郡王殿下，我陳佑山何德何能擔此大任，承蒙殿下信的過, 陳佑山必然肝腦塗地，鞠躬盡瘁死而後已。”

陳佑山有些激動，今天幾乎所有的商界能叫的上名字的都到了, 因為港口一開, 他們可以正大光明的做海事貿易, 廣州府臨近南洋，他們必須趕的早，趕的晚了，到時候連湯都沒得喝了。

作為香江縣的知縣，接下來他發展的空間極大，跟對了人遠勝過在老地方苦熬幾十年。

蒸汽戰船停在港口，在陳佑山的一聲令下，大炮齊發打的是海面。

轟

轟

轟

大炮一響，黃金萬兩。

周圍很多百姓們來看熱鬧，待到港口活動結束之後，朱瞻墡帶著一眾人開始爬山，爬到山頂可以遙望珠江郡王港，遠遠的看去蒸汽戰船都顯得小了很多。

“諸位，想必大家都非常感興趣接下來開了海禁之後，生意怎麼做？船隻怎麼走？”

“殿下，我們都等著跟著你把生意做到海外呢。”

朱瞻墡欲揚先抑：“我想有一些商行或者家族，自己是有商船的，是可以下南洋做生意的。”

這時候沒人應答，回答了不就等於說自己之前有走私生意了。

掃視一圈，朱瞻墡笑著說：“港口可以接納你們的船隻, 也接納外國船隻，但是貨物上岸和登船需要海關核查，還有需要貿易許可證。”

“殿下，怎麼獲得貿易許可證。”

“彆著急，剛開海禁諸事還需要摸索，貿易許可證前期只會開出十家。”

“殿下我第一個報名。”一家陶瓷商行的老闆非常的積極。

“你們看那邊。”朱瞻墡指著港口邊的一塊地方，然後有拿出了規劃圖：“這裡我打算建造十間倉庫，拍中這十間倉庫的人獲得最開始的十個貿易許可證，當然不能一人所有，理論上一個商行或者家族只能一個許可證，並且要分行業，糧食，陶瓷，茶葉，等等。”

“還有這些倉庫不是賣給你們的，只是出讓土地的使用權，四十年的使用權，所得全部都歸香江縣和廣州府以及廣東藩司庫房，收歸國有。”

這種搞法，他們沒見過，一時間議論紛紛交頭接耳。

朱瞻墡給了他們充滿的討論時間後說：“這個規劃圖上我標註了商業用地，住宅等區分，香江島的大部分土地都將只以出讓的形式使用，少部分的住宅是可以直接售賣，獲得地契，比如這座山，叫半山，我的郡王別業已經在此動工，此處的住宅可以售賣，只是等晚一點。”

朱瞻墡打算在香江島先出讓土地，回籠一波資金，這樣港口的建設，蒸汽船的發展前期資金就全部到位了，不然全靠著廣州府內的稅銀，到時候虧空了可就麻煩了。

“三日後開始出讓十間倉庫的拍賣會，其餘的具體事項大家可以詢問陳知縣。”朱瞻墡說了一些籠統的大事之後，將話語權給了陳佑山，此時就需要他和這些人周旋了。

當然和當年他在香山島當知縣時候不一樣，那時候他個沒根基的官還得哄著那些高門望族，現在不同的，一群人得捧著他，當初的情況都能遊刃有餘，現在就更加簡單了。

朱瞻墡自己則是帶著李孝珠扎拉還有曹新月去看看自己的半山別業。

選了最好的位置，一眼看去將來香江港最繁華的位置盡收眼底。

“新月，你也去做些建築生意吧，將來造房子還是個大事。”

曹新月點點頭，只要朱瞻墡讓她去做的肯定是都是考慮過的專案。

現在的造房子技術沒辦法造水泥混凝土的高樓，住宅佔用面積就很很大，朱瞻墡賣地賺了錢就要先投資讓人研發鋼筋混凝土，把樓造的更高。

大開發階段，房地產商躺著賺錢。

現在先得把第一批要投資的錢賺出來。

遊覽了一會風景，朱瞻墡就去準備土地出讓拍賣會的事情了。

幾日後拍賣會就放在倉庫面前，經過這幾天的發酵，今天到場的可以說是人山人海，朱瞻墡自己退到了休息室之中，並不打算拋頭露面了，讓陳佑山全權負責。