第十九章：突破一億美元了(第1/2頁)

兩人寸步不讓，最終談成了一千一百萬的價格成交，業主的心中再怎麼痛苦，但既然被逼無奈，這個時候賣房，便要有虧血本的心裡準備。

誰讓他急著要錢週轉呢，不是如此，他也不會在這個時候賣房啊！

雖然還可以把房子抵押給銀行，但這個時候房子貶值得太歷害了，銀行給出的評估價，也只有五六百萬，能拿到的貸款，最多四百多萬，實在是太少了。

你裝修的再好，銀行也只會按照房產的實際價值進行評估，裝修的價值是不會計算進去的。

二手房買賣本就如此，很多人買下來之後，都會進行重新裝修，所以你說你裝修有多好，花了多少錢，都是沒什麼用的。

只能說你裝修的好一點，比較新一點，會更好賣一點，價格上也會比裝修差一點的房子，賣得高一點。

但也只是一點，想要太多是不可能的事情。

不過像這套海景房，因為裝修的非常豪華，而且裝修完之後還沒有住過人，所以可以賣高一些價格。

如果不是因為金融危機，海黃花梨和小葉紫檀大幅貶值了，價格還可以再貴個二百萬，王明融也是可以接受的。

其實這套房子無論價格談成什麼樣子，那怕業主咬定了三千萬，少一分都不賣，最終王明儒也還是會妥協，將其買下來。

不說這房子最多一年，房價便會突破三萬以上，就是憑那些海黃花梨傢俱，幾年後就可以值三千萬不止。

未來的十年後，海黃花梨木的大板料，可以說是無價的，真要有人有這種料出手，至少也值三四千萬一噸，一公斤三萬以上的價格。

更何況是已經做好的大床，大頂箱衣櫃，價值更是無價了，二零一七年，有一套海黃花梨頂箱櫃，被拍賣出近億元。

所以既使是三千萬元，王明儒也會毫不猶豫的買下了。

現在把價格談到了一千一百萬，王明儒其時是很意外的，在他想來，業主降到了二千萬的時候，便以為很難再把價格砍下去了，他也只是抱著試試看的心裡。

可是萬萬沒有想到，在他說了一番話之後，業主會直接降到了一千二百萬，之後又很無奈的接受了他一千一百萬的最終報價。

把價格殺得這麼狠，王明儒心裡都有點感覺過意不去了，早知道就直接答應對方一千二百萬的報價了。

王明儒心情十分的高興，想到了海黃花梨以後的價值，而現在確是海黃花案最低價的時候，自己現在有錢，遲不是應該收購一些海黃花梨木。

重生之前的那一世，王明儒離婚後到了深鎮，進入了一家紅木傢俱廠，由於他的木工技術很好，廠裡的海黃花梨和小葉紫檀的高階訂製傢俱，老闆都是交給他做，所以王明儒對這二種木料，非常的熟悉。

海黃花梨木在幾年之後幾乎絕跡了，儘管價格昂貴，但市場上絕大多數的海黃花梨木，其實都是假的，是用越黃花梨木冒充的。

而越黃花梨木和海黃花梨木的各種特徵都很相似，即便是生長在海島上的黃花梨，其實也有很大一部分，不是正宗的海黃花梨木，而是越黃花梨木。

而越黃花梨木其實原產地就在我國，與海島隔海相望的徐聞，所以我們國家稱其為徐聞黃花梨，與徐聞隔海相望的海島上，自然也生長著不少的徐聞黃花梨了。