第204章 新車上市和任天堂的挑戰（大章）(第1/6頁)

眾所周知，亞洲有四小龍，香港、寶島、新加坡和韓國。

但在這個時代，香港一騎絕塵，遠超其他三小龍的發展速度。

不過越是臨近1982年，香港市民則變得越來越浮躁。

因為有訊息傳出，關於香港問題的中英會談可能明年就要開始了, 很多人不禁對未來感到迷茫。

張俊很清楚談判的最終結果，所以最是淡定，在很多人準備撤出香港，做好了去其他地方另謀發展的打算，但張俊卻依舊我行我素，繼續紮根於香港。

不少洋行已經開始在處理自己在香港的產業了，目前還不夠明顯，但是到了明年，甩賣資產的現象不絕於縷, 香港樓市也將再次暴跌。

張俊已經做好了接盤的打算。

經過三四年的瘋狂建造，海港城、時代廣場、國際金融中心皆陸續竣工，香港的經濟如此繁榮，又是自由貿易港，每年來香港旅遊和購物的遊客超過百萬之多。

此外，鳳凰傳奇影視基地也竣工了，成為了香港一大旅遊景點，很多外國人想要了解中國古建築，這裡便是首選之地。

秦王宮、唐城、漢城、銅雀臺、明清代皇宮、襄陽城等等，看著眼前這些恢弘大氣的建築，一股難以言狀的歷史凝重感撲面而來, 不禁讓心神震盪！

不愧是傳承五千年的大國, 壯哉！！！

在這裡，每時每刻都能感受到中國深厚的文化底蘊，這讓很多老外沉迷。

國外的報紙只報道中國積貧積弱的樣子，內地電影想要在國外拿獎，必須拍自己的國家拍的很貧窮，人性很黑暗, 只有醜化自己，才能得到國外評委的認可。

張俊從來不屑於這類獎項。

傳奇電影的電影幾乎都是在將中國香港的經濟繁榮的一面展現出來。

一部《三國演義》不僅風靡亞洲，而且還在歐美地區傳播開來。

張俊瘋狂對外輸出中國文化，甚至於還想在他們的教材裡面詳細地介紹中國歷史，然後再介紹一下他們這些歐美列強的發家史，甚至於還想寫一本書，書名就叫《一個強盜是如何崛起的？》。

……

……

“香港的經濟越發繁榮，樓市價格已經漲到了一個極其恐怖的程度，接下來我判斷，香港地產會因為中英談判而暴跌。華人置地暫緩開發新的專案。轉而將資金投向日本和新加坡！”

張俊沉聲，對馬世民和霍建寧說道。

1982年震驚世界的摔跤！！！

張俊看很多網路裡面都這麼寫，所以印象深刻。

之後是好幾年的房地產低迷期。

而大型地產專案一兩年時間是少不了的，不就正好撞上了。

反而是日本和新加坡的房地產在這期間發展迅猛，尤其是日本東京，都快趕上坐火箭了，到了八十年代末，號稱東京一家城市的房地產就能買下整個美國, 這就不難想象，日本當時的房地產泡沫已經大到何種地步！！！

此時進入日本房地產市場, 時機恰好。

新加坡目前沒有香港繁榮，無論是經濟，還是人口，香港都遠超新加坡。

倘若沒有張俊這個異類存在，那麼，新加坡的發展潛力遠超香港，製造業和高科技產業都不是香港能比的。香港也就房價比新加坡高，其他的東西根本不值一提。據悉，香港還有近八成的土地未開發，各大地產商都捂地，慢慢開發，就是為了推高房價。

張俊最是見不慣這種行為，雖然他也囤地，但是卻積極開發，解決民眾的住房問題。

馬世民和霍建寧紛紛點頭應道。

他們也覺得，適當的轉移投資，無疑是一種規避風險的好辦法。

“霍建寧就負責前往新加坡開闢市場，馬世民你就負責在日本建立分公司！”

張俊說道，“時代廣場購物中心自從對外營業之後，生意十分爆火！我便想打造一個專門屬於我們公司的品牌，可惜時代廣場並不是唯一，不僅紐約有時代廣場，而且其他地方也有時代廣場。”

“老闆，要不然就叫傳奇廣場！”霍建寧建議道，“順便還把香港時代廣場也改成傳奇廣場！”

張俊聞言不由點頭：“嗯，改成傳奇廣場挺不錯的。”

一個傳奇廣場就是一個城市綜合體，能夠將商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛、交通等城市功能之間的多項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存，相互助益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、多元複雜而統一的建築群落。

雖然投資巨大，但是收益驚人，每年收租可以收到手軟。

城市綜合體大的開發難度其實是比較高的，需要考慮到方方面面，華人置地公司暫時先在日本、新加坡等地積攢經驗，可以為進入內地房地產市場打好基礎。