第三百七十九章 什麼叫特殊情況(第1/2頁)

正所謂不看不知道，一看嚇一跳...

當從與會眾人口中得知現在中國連《公司法》、《國有土地法》都沒有出臺時，卡特整個人都是斯巴達的狀態。感覺自己談了半天，全特麼在談蛇皮...

好在這種事，在善於變通的中國人這完全不算事。《公司法》沒有對吧？有79年透過的《中外合資企業經營法》；《國有土地法》沒有，不好做國有土地轉讓對吧？沒事，根據《中外合資企業經營法》裡的說法，這叫場地使用權投資！

根據該法第五條之規定：中國合營者的投資可包括為合營企業經營期間提供的場地使用權。如果場地使用權未作為中國合營者投資的一部分，合營企業應向中國政府繳納使用費。

瞧瞧，土地變場地！問題立馬就解決了，土地局的同志們臉上也露出了笑容...

可緊跟第五條而來的還有一句：上述各項投資應在合營企業的合同和章程中加以規定，其價格(場地除外由合營各方評議商定。

這句話一出，市旅店公司的代表臉上驟然綻放出一絲驚喜的亮光。這意思是啥？就是土地...哦不，場地的作價，決定權在己方啊！

於是乎，在市立旅館公司代表那瘋狂的眼神暗示下，土地局的同志們臉上的笑容瞬間消失。這特麼可是個燙手的山芋！

法規規定場地價值的估價決定權不在外資手裡，這沒錯！可，自己報的價，也得人家接受啊？！

左瞧瞧那位市委派來的，監工似的領導；右看看正在瘋狂使眼色，示意自己等人拉高場地使用權估價的旅店公司代表...

左右為難的土地局同志們硬著頭皮開口試探道：

“那個布來克先生...關於場地使用權估價方面，我們有些疑問，不知道您是以和依據，做的場地使用權估價呢？我們認為這個價格不合理！”

“如何不合理？我是根據此前購置商鋪以及住宅院落，根據其佔地面積，做得估算。”

對方能看到這一條文，卡特自然也能看到。不過對比場地使用權估價的法律條文，卡特更擔心該法第二條...

“中國政府依法保護外國合營者按照經中國政府批准的協議、合同、章程在合營企業的投資、應分得的利潤和其它合法權益。合營企業的一切活動應遵守中華人民共和國法律、法規的規定。”

這第二條的前半段沒什麼問題，相反其所說的是保護外國投資者的合法所得，提高外資投資信心的。對卡特來說，屬於利好訊息。

代表中國政府在立法層面保護了自己的合法所得，讓自己的投資更加安心。可到了後半段，這味道就有點變了：

“國家對合營企業不實行國有化和徵收；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，對合營企業可以依照法律程式實行徵收，並給予相應的補償。”

為什麼要特意強調不對合營企業進行國有化徵收？又有，什麼叫社會公共利益需要？走什麼樣的法律程式？什麼叫相應的補償？！

老實說，這一段話，看得卡特有些毛骨悚然。殺豬二舅曾經那句“賺錢容易，保錢難”，迴盪在耳邊，嗡嗡作響...

在這種時候，卡特根本沒心情關心場地使用權作價的問題。即便是高估一點又如何？只要不被侵吞資產，多給旅店公司一點股份，其實卡特心理並不牴觸。就當交保護費了嘛，過去不也總有人說那啥最大的那啥道就是...咳咳咳嘛...