第275章 一個多億的窮鬼(第2/3頁)

但是現在，僅僅只是這一年，就掙到了這麼多。

有了錢，當然是用。

第一件事情，劉長江就是在鑫都買了一大塊地皮，準備自己修建別墅。

謝娟、楊彩雲兩人都在鑫都，最主要的，還是四個孩子都在鑫都，因此，劉長江也就決定暫時在鑫都安家。

別墅，已經開始設計。

設計師，也就是劉長江曾經的大學老師，學校裡邊兒本來就有設計院。

文渠縣那邊的小區開發設計，也是一起。

開年過後，那邊的小區，還有第二期旅遊景區開發，都將開始進行。

第三期的投資，還只是有一個合作的意向框架，沒有達成具體協議，需要根據前兩期的完成情況來看，領導們也不敢把雞蛋放在一個籃子裡。

畢竟，為了留住劉長江的投資，第二期投資的三千萬，也是要贈送三十萬平方米的土地開發權。

對於劉長江來說，相當於是四千萬，買到四十萬平方米的土地開發權。

一百塊錢一平方米的土地，看起來很便宜，但是在這種貧困縣城來說，都還不是最低價格。

設計院的設計，也是按照四十萬平方米進行設計的。

按照已經商定的計劃，小區的設計，分為普通住宅區和非普通住宅區，簡單來說，計劃了兩百多套別墅，三千多戶商品房。

但是，這些房子能不能賣得出去，劉長江的把握也不大。

主要是那個小道訊息，太侷限了，劉長江甚至都懷疑真假。

不過，就算是假的訊息，劉長江也應該不會虧，小賺一些應該沒有問題。

一點五億，其中四千萬投資旅遊區開發。

修建自己住的別墅，怎麼也得計劃個一千萬。

因此，留給修建小區的錢，也就只有一個億。

粗略估算，一個億的資金，大概可以建成的建築面積在十五萬平米左右，按照目前的設計規劃，將近十棟樓。

為了保險起見，防止資金斷鏈，小區的第一期開發，劉長江計劃只建設八棟樓。

一期工程完成，開始預售，資金回籠，也才有錢進行第二期開發。

要不然，就只有借錢。

如此一來，本來資產已經過億的劉長江，等到開年不久之後，就又將變成窮人。

有些話真的沒說錯，越是有錢，也感覺越是沒錢。

因此，劉長江依然還要繼續聯絡關係，準備接工程。

今天，劉長江陪完領導，騎著腳踏車回酒店。

這段時間以來，劉長江陡然發現，自己的七塊腹肌，竟然就快要變成一塊了，為了保持身材，劉長江都是儘可能步行和騎腳踏車。