553 為了吃餃子才打的醋（4k）(第2/4頁)

“現在房地產這行，形勢很不樂觀。”

孫紅斌毫不避諱地拿自己舉例。

順馳為了趕超萬科，這些年全國買地，不惜代價，別人出50億，他就出70億，根本不給自己留後路，結果在一波比一波狠的宏觀調控下，來不及踩剎車，順馳這輛車直接翻了。

12.8億就被賤賣了，才只夠償還債務。

辛苦創業多年，直接毀於一旦。

就這行情，還敢往裡闖，簡直逆天而為！

“孫總說的有道理，阿飛，依我看，還是等宏觀調控什麼時候鬆動了，你這商業地產院線計劃再行動。”徐磊呷了口茶，直直看去。

陸飛輕輕地撫摸杯壁，默不作聲。

孫紅斌抱著給自己東山再起留一份善緣，好心好意地相勸，如今金融管控，銀根收緊，就連以人脈通天自居的王建林，也借不到錢。

因為資金壓力巨大，山窮水盡，不得不壯士斷腕，21個已經運營或者動工的萬達廣場，忍痛割讓其中的9個，報價31億套現。

“萬達也沒錢了？”

陸飛舉杯的手突然一頓。

“像萬達這種輕資產的模式都這麼困難，陸總可以想象到房企融資有多麼難了吧？”

孫紅斌也不傻，一聽到以大型商業地產為中心的商圈，立馬猜到陸老爺要學萬達模式。

萬達院線，就建立在萬達廣場的基礎上。

“你看看，這就叫專業。”

徐磊睨了一眼，“你還要堅持做院線？”

“我做院線，又不單單隻為了漢唐。”

陸飛拍了下沙發把手，“我也是為了飛購網將來的發展，提前做幾手準備。”

“這怎麼講？”

徐磊和孫紅斌互看一眼，洗耳恭聽。

“既然以後很有可能合作，我不妨把話說得敞亮一點，做院線，首先為了美團票務。”

陸飛直截了當地說出目前的困境，美團票務和維絡城這套軟硬體，明明先進，卻偏偏遭到院線和影院的聯合抵制，覆蓋率相當低。

這年頭，屬於院線佔據主導的階段。

華夏電影市場缺少統一的計算標準和釋出渠道，基本也有兩套票務系統，就像某些地產公司有兩本賬，一套負責影院日常出票，一套負責將票房上報國家，其中就有漏洞可鑽。

廢票利用、捆綁套餐，甚至偷票房。

倘若票務系統覆蓋了，就沒法明目張膽！

“所以陸總是想透過建設自己的影院，在自己的院線鋪設美團票務系統，培養使用者的使用慣性，等用習慣了，自然會倒逼那些不肯配合的院線配合，引入美團票務系統。”

孫紅斌舉一反三，“甚至可以倒逼那些中小的影院，加盟陸總的院線品牌，對嗎？”

“沒錯！”

陸飛打了個響指，“漢唐院線會一手抓自營，一手抓加盟，由漢唐來做大品牌，然後派出代表參與加盟影院的經營，最終讓整個院線能夠‘統一品牌、統一管理、統一營銷’。”

徐磊皺眉說：“阿飛，可是為了院線就開發大型商圈，是不是有點本末倒置？”

“我也是這麼覺得的。”

孫紅斌滿是不解，就算萬達模式自稱是輕資產，但跟一心一意搞院線相比，投入的資金，根本不是一個量級！何必執著商圈呢？

同等的錢，完完全全可以建更多的影院！

“難道美團就只有票務嗎？”

陸飛可不是為了這點醋才包的餃子，恰恰相反，像入駐的餐飲品牌，可以直接轉化為美團第一批外賣，甚至美食團購的商家。

何況不只是美團，還有飛購網。

如今還是電商的爆發期，可五年、十年以後呢，流量紅利一結束，使用者增量就陷入瓶頸，頭部只能相互之間燒錢，不斷拼存量。