第九百四十章 出師不利(第1/2頁)

第二天上午，江宇在夏嶽的陪同下走了幾個地方，那個已經荒廢的製藥廠。

這個製藥廠在京城SJS一代，不是什麼繁華地方。

這個廠他已經買了好幾年了，當時花了一千五百多萬。

當時京城的土地一畝地平均價格在一百萬左右。

也就是一平一千五左右。

製藥廠這塊地江宇買明顯是高於市場土地價格的，都快二百萬一平了。

這個廠子他買下後他始終沒來過，這還是第一次來看看這個廠子在哪裡。

廠子佔地面積大概有四五千平，因為停產年代太久的緣故，院子裡的建築被風雨侵蝕的已經破爛不堪，到處都是雜草。

製藥廠一般都是吃香的單位，它為毛就倒閉了呢？

這個問題困擾了江宇有一分多鐘。

它為什麼倒閉江宇沒啥探索的興趣，他感興趣的是這塊地皮能值多少錢？

能不能把它花出去的一千五百萬賺回來？

賺回來估計應該問題不大，但能不能還多賺就不好說了。

不過與這兩個錢相比，這個製藥廠的製藥許可才是最值錢的。

這次京城後他要去汪文標那裡，這個製藥廠的許可也該發揮些作用了，但願汪文標能種出甘草和其他的藥材。

「你小子這個廠子還買著了，將來這裡若是開發，你這塊地皮可是能賣不少錢。」

「誰說我要買這塊地皮了？」

「難不成你還要自己蓋樓房？」

「如果我把那兩個企業收購了，我總得有個地方給工人蓋房子住吧？或者是我用來辦企業它不香嗎？」

要不要趁著現在房地產開發在京城多買些地？

自己就是不做房地產，將來升職那也是一大筆的收入。

「夏哥！有沒有買地皮的打算？」

「買地皮幹什麼？」

「將來賣或者自己用都行啊。」

「我覺得現在地皮的價格已經很高了，樓面價都四五百元了，還能再高嗎？」

「握草！你連樓面價都懂了，還敢說沒有買地的打算？」

樓面價這個詞，一般人還真弄不明白，大多數人不是這一行的也沒興趣去弄明白。

夏嶽若不是對買地有興趣，肯定不會去研究樓面價這個詞的。

「我一些朋友都在講地的事情，我三聽兩聽也就明白了。」

「你朋友有經營房地產的？」

「經營啥房地產，就是準備憑關係當二道販子，賺點差價。」

在九七年有這個認知的人都不是一般人。

「你這快遞準備什麼時候利用？」

「現在不急，再過四五年吧。」

反正現在京城的土地還沒有什麼政策，你在那裡放著也沒人管。

但是過幾年，也就是2004年左右，京城出了一個831大限。

也就是從那一年的8月31日之後，明文規定從那之後的土地全部改為招拍掛，同時還必須及時繳納土地出讓金，兩年內不開發的土地將被強制收回。

那時候就得開發了。

看完了製藥廠，夏嶽又帶著江宇去看了那兩個晶片製造企業。

這兩個企業相距好幾十裡，江宇屬於走馬觀花地看了看。