第七百九十五章 找出讓利益(第1/2頁)
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十月十三號，以孫明理為首的東河市有關部門在東河以東的晃河東岸開始了勘探。
江宇和嚴宏丘也應邀前往。
目的是為展館選址。
經過兩天的勘察商議爭論，最後確定，就在晃河東岸國道北側選下一塊長三百米，寬二百二十米的地塊。
這是一塊玉米地。
此時正是秋收時節，正在收玉米的農民看到一群人在河邊這塊地裡走來走去，不明所以。
孫明理看看被選中的地塊，扭頭看看晃河西岸，不算太遠處的城市。
“唉！我總感覺這裡離城市遠了點，這有二里多地了。”
“不遠！這二里地將來開發，一眨眼就擴過來了。”
“開發？開什麼發？”
“東河現在已經是市了，難道還守著以前的那點地盤嗎？自然也該擴充一下規模了。現在各行各業都在改革開放，我預測基建行業會是下一個開放的領域，商品樓會隨之出現，城市的面積註定會擴大。基建行業開放了，戶口制度勢必會出現模糊鬆動，會有大批有一定經濟實力的農民進城買樓居住...”
“等等！你認為農民能進城買樓？”
“這有啥不可能的，城市裡的房地產開發，因為規劃不及時，開發商盲目上馬等原因。必定會有無數的商品樓出現，滿足城市裡的人住房需求之後，註定會有大批閒置的商品樓，這些閒置的商品樓怎麼辦？難道就在那裡閒著，接受風吹雨打？”
孫明理眨眨眼：“你的意思是政策會允許農民進城買房？”
“不靠農民填補這些空白，那要靠誰？”
九七年之後的基建行業開放，無數的開發商開始新建商品樓。城市不就是這麼發展起來的嗎。
否則哪裡有那麼多的人口填充城市的規模。
孫明理點點頭：“好像很有道理的樣子。”
“等基建開發，開發商申請土地建商品樓的時候，市裡把向東做為發展方向，從這裡到城市這二里地的距離，兩年就填上了，那時候掌管就和城市融為一體了，如果再向東發展，再過個十年八年，掌管這裡還能成為城市的中心地帶了。”
上一世東河開發向南，市政府，公檢法都去了大南頭，離原來的市中心位置，有七八里地的距離。
這一世如果向東發展，七八里地的距離，基本就快到蘭煜農場了，再發展發展，就到尖山了。
這一世，尖山說不定能混一個區玩玩。
不過，如果縣裡批准了鳳窩堡村為工業區，尖山實際也就成了東河一個區了。
孫明理覺得江宇說的越來越有道理了。
這樣的人就應該進入體制內才對，怎麼可以在體制外浪費呢？
“徵地的事情我們就不參與了，不知道到明年春天，是你能不能把徵地的事情搞定？”
“應該沒有問題。”
“那就太好了，如果明年四月份之前，你們能把這塊地徵下來，那我們現在就回去著手設計了，我們會選擇幾個樣式的設計圖案，讓市委領導們進行選擇，當設計確定，明年春天我們就開工了，力爭用兩年的時間把展館建設起來。”
兩年的時間，要建一個佔地面積六萬六千平，其中的建築面積最低也得達到五萬平的基地，嚴宏丘面臨著巨大的考驗。
“江總！我覺得以我建築公司的規模，這兩年的時間內要興建起這麼大規模的工程，我覺得有點力不從心。”
“不是力不從心，是你根本就完不成。”
“啊！那這不是害我嗎？”