第三百一十六章 談完事情就報仇(第1/4頁)

“範總你不用賣股份啊，我打算把股份全賣了，那是因為我缺錢，我現在銀行裡欠了一百個億，我最近晚上睡覺都睡不好，範總你又不缺錢，完全可以留著啊”蘇偉會這麼說，是不想擔責任。

因為他是知道的，房產稅這東西五年內都不可能出來。

到時候範文琪要是覺得虧了，賴上他可就不好了。

所以他的想法是，就算範文琪要賣掉股份，也最好是等一段時間。

“蘇總，說的太多，可就沒意思了。

今天我仔細研究過，裕樂地產這幾塊地，位置雖然不是很好，但是也不算差，我知道最近融創在瘋狂拿地，到時候我們可以把這六塊地，以及十個物業都賣給他們，相信能賣個好價錢。

兩條高速公路的八年使用權，我一個親戚要，放心，我肯定不會給他優惠價的。

服裝廠這塊的話，我沒什麼渠道，蘇總你要賣的話，可能要自己找人，不過因為位置還不錯，買家應該很好找。

至於剩下的這兩棟大廈，其中這棟裕樂大廈我要了。

今天他們統計了一下，我這邊精算師已經算過了，這次楊氏集團全部的總估值，除開醫藥這塊後，大概是在900億。

裕樂大廈一共是30層，總面積是5萬平，現在這裡的價格平均是8萬塊一平，價格是在40億左右。

至於那棟新修的大廈，高度是在55層，總面積是16萬平，均價在6萬塊左右，不過因為這棟大廈還沒開業，所以價格是在80億”範文琪她既然打算賣掉地產的股份，那肯定不會拖泥帶水。

她今天早上，就已經打電話聯絡了很多大老。

對於這些地產的價值，她基本上都心裡有個大概。

她算過了，如果地產賣到900億。

減掉400億的貸款，她還能分到150億。

除掉裕樂大廈的40億，她現金還能拿到110億。

至於為什麼要這棟大廈，實在是因為這棟大廈的位置太好了。

大廈離黃埔江邊，走路過去也就十來分鐘。

到時候這邊大廈的商業做起來了，這大廈就和蘇偉的雙子星一樣是個下金蛋的母雞。

“你要裕樂大廈？那我就要新修的那棟大廈吧，醫藥那塊的股份，等地產賣掉以後，我直接給你折算成錢吧”蘇偉想了想，還是把這棟新修的大廈拿下了。

因為雙子星物業的關經理，確實商業招租這塊很有一套。

到時候他打算把醫藥公司，以及白鶴傳媒都搬過來。

而且他還要把這棟大廈的頂樓，修成他私人的辦公室。

200多米的樓上看下去，還是有點刺激的。

“蘇總，醫藥這塊我也很看好，要不我服裝工廠的地我就不要了，地產這塊剩下的利潤我也不要了，我只要整個醫藥公司”醫藥公司是範文琪最開始就看好的，她怎麼可能退出。

當時要不是有地產在，她可能直接就選擇要醫藥公司了。

只要等到醫藥公司上市，她有把握能讓它的股價翻幾倍。

“不可能，醫藥公司我是不會放手的，而且我也不缺錢”蘇偉是幾年後穿越過來的，當然知道過幾年醫藥會瘋漲成什麼樣子。

他根本不可能在不缺錢的情況下，把醫藥公司給賣掉。

“那這樣吧，我醫藥這邊有熟人，蘇總你把醫藥公司交給我打理，只要賣給我百分之21的股份，然後你就可以放心的每年等分紅就行了”範文琪從昨天和蘇偉的聊天中，就已經看出來了蘇偉對醫藥公司這塊很在意。

不過她在醫藥這塊，也確實是有關係的。

蘇偉要真的放心交給她打理，過幾年上市後市值翻幾倍也不是什麼難事。

“你想要打理醫藥公司？也不是不行，但是我只能賣給你15%的股份，而且還有個條件，那就是這15%的股份，要在兩年以後才能給你”蘇偉其實不是很在意控制權，但是他不是很信任範文琪。

真要是給她百分之五十一的股份，蘇偉怕自己被她給坑了。

“不行，兩年以後要是醫藥公司在我的經營下，價格翻了一倍，到那個時候我可是要多出一倍的價錢的”範文琪沒想到蘇偉真的打算給她15%的股份，她開始說21%的股份就是在開玩笑的。