0163章 能力越大，責任越大(第1/3頁)

被王耀點出痛腳，宋清顯得有些惶恐。

他有些結巴道：“王、王少，你這話什麼意思，我聽不懂啊。”

“不懂？”

冷笑一聲，王耀又道：“行，那我說得再直白點。你們的玩法，無外乎是八個字——高收低出，長收短付。我說得可對？”

不等宋清回答。

旁邊的涵涵，走到王耀的面前，好奇道：“叔叔，你這話具體是什麼意思呀？”

“小朋友，既然你問了，那我就跟你仔細解釋一下。”

帶著微笑，王耀溫柔道。

一般來講，想要做租房生意。

無外乎兩種情況。

第一種，就像是現在王耀所體驗的職業——收租大佬，其名下有大量現成的所屬房產，可以向個體戶出租，或者找房屋中介，以一個固定價格，承包出去。

第二種，就是像宋清這種，自己手上，並沒有地產門面，要找王耀這種人亦或大量的散戶，從他們手上，拿下一部分房產的租賃權。

假設，雙方擬定一個協議。

一年一棟樓，給個總租金。

之後，再由宋清連同其下屬一眾員工，把這一棟房，轉租給其他具體的租戶。

基於此，宋清的公司，名義上是房屋中介，實則就是所謂的“二手房東”。

由於有總租金這條線、這個壓力。

按理來講，為了不虧錢，還得盈利，傳統情況下，他們租給租戶時，價格就得高上那麼一點。

然而，現如今，他們不這麼玩了。

變成了高價從王耀這種收租大佬，亦或零散房東手中拿房，再低價租給租戶，這便是——高收低出。

哦，你說，這不是傻嗎？

賠本賺吆喝，何必呢？

別急嘛，不是還有後面四個字——長收短付。

即、我把這房子便宜租給你了，為此，你得一次性多出一些租金，比如交半年乃至一年的。

轉頭，他們付給房東時，變成了一月一付。

如此，便能架構出一個資金流。

手頭上有了錢，哪怕不是自己的，僅僅暫時歸自己管，宋清依舊拿它們，去做一些高收益的投資，從而磨平這入不敷出，並實現獲利的目的。

理論上，這套玩法，是可以玩得轉的。

但是！

這種生意抗風險能力極差，一旦有什麼風吹草動，分分鐘資金流斷裂，進而引發連鎖反應的崩盤。

另外，出於這套玩法，表面上很不錯，可以讓房東滿意、租戶開心，進而吸引了不少人接二連三的入場。

可是，整個市場，只有這麼大。

為了競爭，為了搶佔市場，要怎麼辦？

他們的做法是，高收越高，低出愈低。

好傢伙，我特麼直接好傢伙！