第338章 中國這個市場太大了(第1/2頁)

歷時10天的全國ZX會議終於閉幕了，任平生在履行完ZX委員的義務後，也迎來了自己事業的發展的新階段。

在燕京市的王府井半島酒店，任平生與十幾家投資機構和投資人一起，簽訂了微博公司首輪融資的協議。早在萬有遊戲IPO之前，任平生已經啟動了微博公司的融資計劃，經過萬有遊戲的創業歷程，他越來越多地意識到資本在企業發展過程中的重要性，在適當的時候透過資本市場獲取資金，對於企業的快速發展具有很強的助推作用。

微博的發展太快了，不但超出市場的想象，也超出任平生的估計。新版網站的建設，公益行動的開展，大V計劃的落實，都需要人，都需要錢。對公司的人力成本和財務成本提出了更高的要求。

在不到半年的短短時間內，公司已經由原本不足百人的創業團隊，發展到總部300名員工，在全國273個城市都建立了聯絡人，迅速擴張的人員規模，給汪興的管理帶來了巨大挑戰，也給公司的財務造成巨大壓力。

由於微博目前還是在開拓市場階段，商業化的運作還沒有提上日程，所以當前無法提供任何收入，完全依靠任平生的資金在維持運轉，這當然不是長久之計。

任平生現在雖然身家二百億，但那裡面有一半是紙面的財富，另一半則大部分投入了做空美國的計劃，他同時還有YY語音、萬有影視、萬視網等企業要發展，手裡頭能夠動用的資金並不多。

萬有遊戲上市後，已經成為公眾企業，任平生也不能跟之前一樣，隨隨便便透過借款或關聯交易等方式，給自己旗下的其他企業輸血，所以微博啟動首輪融資，勢在必行。

相比起萬有遊戲的首輪融資，微博公司的首輪融資要輕鬆多了，因為微博現在已經是一家現象級的網際網路企業了，它在中文社交網路中的排名，它在國內的知名度和美譽度，都讓它吸引了眾多投資者的目光，而萬有遊戲上市以來的優越表現，也為微博公司的融資提供了良好的樣板。

畢竟，這兩家公司的董事長和創始人都是同一個人，一個嶄新崛起的網際網路創業家榜樣。

在這些有利條件的支援下，雖然當前資本市場受次貸危機影響有些疲軟，但投資界對微博公司的首輪融資還是表達了極大的興趣，並且開出了很高的估值。

根據簽署的協議，微博公司首輪融資5億美元，公司估值達25億美元。本次融資由晨曦資本領銜主投，出自2億美元，獲得8%的股份；ICG資本、阿里麻麻各出資1億美元，各獲得4%的股份；復興集團、英泰集團繼續跟投，各出資5000萬美元，各獲得2%的股份。

之所以是由晨曦資本領銜主投，一方面是因為微博公司這次的估值很高，通知金額已經超過很多創業公司的A、B輪了，傳統的幾家風投都顯得有些謹慎，只有ICG繼續選擇了跟投，剩下的出資者都是江南會的大佬們。

另一方面，任平生也期望晨曦資本來挑起這次投資，因為他還欠陳氏兄弟一個人情。

......

在幾天前，任平生透過晨曦資本總裁陳立宗的居間引薦，在燕京市會見了一個香港人。

這個香港人瘦削文雅，戴著一副簡單的無框眼鏡，五官和語調明顯帶著南粵省的特徵，但說話和行事風格卻很職業化，一看就是那種典型的職業經理人。

程北戎，港島本土人，畢業於香港大學，並在新加坡大學取得MBA學位，目前任港資太古地產大陸北方區負責人，擁有豐富的商業地產開發經驗，其主持開發的三里屯VILLAGE今年剛剛裝修好，準備在年內開業。

三里屯VILLAGE是太古地產首個在國內落成啟用的商業綜合體，綜合體面積達13.6萬平方米，以其富有國際潮流味道和先鋒時尚聚散地而聞名，已經成為燕京市的時尚潮流地標，也是全國最具標杆性的街區商業之一。

三里屯VILLAGE從2008年成功運營以來，零售物業租用率達100%，租金年收入達25.67億港元，可以說是一隻會下金蛋的雞。

而這一切，除了港資商業地產開發商的精心打磨外，也離不開三里屯VILLAGE專案操盤人程北戎的經驗與能力。

雖然此時三里屯VILLAGE尚未開業，但程北戎這個操盤手在港資地產界已經成名已久，他也是陳氏兄弟的恆榮地產想要挖人的物件。

之所以獵頭會找上程北戎，原因很簡單。

雖然太古地產的主要資產和經營都在香港和大陸，但它的母公司太古集團是一家老牌的英國洋行，總部設在英國倫敦，主要的大股東是英國資本，所以不管太古集團的業務與香港大陸有多少交集，但這個英國洋行內部有個不成文的規則，公司的最高領導層必然也只能是英國人才能擔任。

以程北戎目前的資歷與地位，要想在太古地產再上一層基本無望，所以獵頭們看準了這個機會，正在努力說服他跳槽更換東家，與之接觸最頻繁的就是恆榮地產。

而任平生目前也正在緊鑼密鼓地尋找商業地產的操盤手，國博園地塊的拆遷和基建十分順利，很快就要邁入建設階段了，但任平生覺得自己在地產界的經驗還很欠缺，他需要一個有實務經驗的操盤手。

所以得知這個訊息後，任平生立即找上了陳氏兄弟，透過他們早期建立的良好合作關係，以及晨曦之本對微薄公司的投資熱情，陳氏兄弟終於忍痛割愛，讓任平生捷足先登。

此刻，任程兩人站在尚未開盤的三里屯VILLAGE，程北戎指著那片錯落有致、窗明几淨，由大大小小的透明建築群組成的開放式街區，道：

“再過兩個月，這裡將有180家國內外的知名品牌進駐，其中40%的品牌都是首次在國內開店，而他們的首家店都開在了三里屯VILLAGE。”

“我們認為，隨著中國經濟的發展，中產階級崛起成為主力消費人群、主力消費者不斷年輕化、消費者眼界越來越國際化，年輕人將更注重“實物感”和“購物體驗”，這樣的市場環境催生了首店經濟，使得許多尚未進入國內市場的國際品牌傾向於在國內開設實體店。

“當越來越多的潮人聚集在這裡，就形成了一個場域，吸引越來越多的潮牌到這裡開店，也因為這些品牌，更多潮人就會來這裡。”程北戎看著眼前空蕩蕩的三里屯VILLAGE道。

“三里屯VILLAGE與其他商業地產相比，最大的優勢就是首店經濟。”